Подмяна или ремонт на улуци — кога какво да изберем

Подмяна или ремонт на улуци — въпрос, който собствениците на жилища често пренебрегват, докато не започне да тече по фасадата или да се образуват локви около основите. Улуците са критична част от покривната система — те отвеждат дъждовната вода далеч от сградата и предпазват фасадата, основите и ландшафта от водни щети.

В тази статия ще ви помогнем да прецените дали вашите улуци се нуждаят от ремонт или от пълна подмяна, и какви са актуалните цени за различните видове.

Защо улуците са толкова важни

Улуците изпълняват проста, но критична функция — събират дъждовната вода от покрива и я отвеждат чрез водосточни тръби далеч от основите на сградата. Без функциониращи улуци водата тече по фасадата (причинявайки петна, мухъл и разрушаване на мазилката), събира се около основите (рискувайки проникване в мазето и подкопаване на фундамента) и разрушава ландшафта около сградата.

Според Националния статистически институт, щетите от дъждовна вода по фасади и основи са сред водещите причини за обезценяване на жилищни имоти. Инвестицията в качествени улуци е многократно по-евтина от ремонта на фасадата.

6 признака, че улуците имат проблем

1. Вода тече по фасадата при дъжд — вместо в улука, водата прелива или тече покрай него. Причина: запушване, провисване или повреда.

2. Ръжда или корозия — при метални улуци ръждата е ясен признак за износване. Малка ръжда може да се третира, обширната изисква подмяна.

3. Пукнатини или дупки — видими повреди, през които водата тече директно по фасадата. При PVC улуци пукнатините се появяват от UV лъчи и температурни промени.

4. Провисване — улукът „увисва“ между скобите, създавайки ниски точки, където водата застоява. Причина: слаби скоби, натежаване от лед или кал.

5. Разделени съединения — водата тече на местата, където две секции на улука се съединяват. При стари улуци уплътненията изсъхват.

6. Мъх или растителност в улука — ако в улука расте трева или мъх, той е постоянно запушен и влажен. Необходимо е почистване, а може и подмяна.

Кога ремонтът е достатъчен

Локално запушване — почистване на листа и кал. Правете го 2 пъти годишно (пролет и есен). Цена: 0 € (ако го правите сами) или 50–100 € (професионално).

Единичен теч на съединение — запечатване с полиуретанов силикон или подмяна на уплътнението. Цена: 5–20 €.

Малка ръжда — изчистване с шкурка и третиране с антикорозионен грунд + боя. Цена: 10–30 € за материали.

Провисване на един участък — подмяна или затягане на 1–2 скоби. Цена: 10–30 €.

Кога е нужна пълна подмяна

Масова корозия — ръждата е на повече от 30% от дължината. Третирането вече не е ефективно.

Множество пукнатини и деформации — PVC улуците стават крехки след 15–20 години. Металните корозират до дупки.

Общото провисване — ако целият улук е провиснал и не може да се коригира с нови скоби, е необходим нов улук с нови крепления.

При основен ремонт на покрива — когато ремонтирате покрива, е идеалният момент да подмените и улуците. Работниците вече са горе и достъпът е осигурен.

Смяна на типа — ако искате безшевни алуминиеви улуци вместо PVC секционни, е необходима пълна подмяна.

Видове улуци и техните цени

Цените включват материал и монтаж. Безшевните алуминиеви улуци се произвеждат на място с мобилна машина, което елиминира съединенията — основният източник на течове при стандартните секционни улуци. Производители като Lindab и Ruukki предлагат качествени решения.

Монтаж от МартиСтрой

МартиСтрой предлага доставка и монтаж на всички видове улуци и обшивки. Работим с PVC, поцинковани и алуминиеви улуци. При основен ремонт на покрива улуците се подменят в рамките на същия обект без допълнителен транспорт.

Улуците ви текат? Обадете се на 0877 58 58 87 — ще оценим дали е нужен ремонт или подмяна и ще предложим оптималното решение. Вижте нашите цени.